1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市中央区
55.1万円/㎡
前年比-17.1%
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アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟
福岡県福岡市中央区清川三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
1998年築 / 15階建 / 151戸 / SRC造
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3階 / 62.93㎡の場合
相場
3,409万円
54.2万円/㎡
2,196
3,004
3,813
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,813万円
47.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟
2,850万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 62.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 2,850万円 | 45.3万円 | 3階 | 62.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 39.4万円 | 15階 | 62.93㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 51.0万円 | 14階 | 74.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 3,999万円 | 53.7万円 | 14階 | 74.47㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/07/08 | 4,199万円 | 56.4万円 | 14階 | 74.47㎡ | 3LD | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 2,850万円 | 45.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 笹丘中央パーク・ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/02 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,600万円 | 51.6万円 | 50.4㎡ | 2DK | 7階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リーベスト小笹南棟 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1996年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/04 | リーベスト小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅22分 | 3,200万円 | 44.7万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/12 | アンピールリーヴァス天神 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,966万円 | 53.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サーパス平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,150万円 | 55.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレス天神南ハートランドタワー 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ファミール平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市中央区では17.1%下落しています。
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